5 phương án cải tạo nhà cấp 4 cũ nát thành nhà mới siêu sang chảnh
Cải tạo nhà cấp 4 được đánh giá là cách tiết kiệm 35-65% chi phí so với xây mới. Nếu bạn đang muốn cải tạo lại ngôi nhà cấp 4 cũ kỹ của mình nhưng vẫn chưa lựa chọn được phương án phù hợp thì đừng bỏ qua những gợi ý chi tiết trong bài viết chia sẻ 5 phương án cải tạo nhà cấp 4 cũ nát thành nhà mới siêu sang chảnh dưới đây của Cách Decor nhé.
Vì sao bạn cần cải tạo nhà cấp 4 diện tích nhỏ
Nhà cấp 4 là gì? Có nên cải tạo nhà cấp 4 hay không? Nhà cấp 4 là loại nhà có kết cấu chịu lực bằng gỗ hoặc bằng gạch, cao dưới 3 tầng hoặc tổng diện tích xây dựng dưới 1000m2, có tuổi thọ sử dụng tối đa là 30 năm. Tường nhà bao quanh hoặc tường ngăn giữa các phòng thường được làm bằng làm bằng gạch, mái thường bằng gạch hoặc xi măng lợp ngói composite.
Sau một thời gian sử dụng, nhà cấp 4 xuống cấp nhanh chóng do điều kiện thời tiết, cơ sở hạ tầng yếu kém cần được làm mới để kéo dài thời gian sử dụng. Ngoài ra, căn nhà đã quá cũ, vừa không đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa không theo kịp xu hướng thiết kế hiện đại.
Ngoài ra, bạn không muốn sửa chữa hay phá nhà nên bạn muốn cải tạo lại ngôi nhà cấp 4 cũ để làm nơi ở và làm việc. Bạn muốn giữ lại hầu hết các bộ phận kết cấu của ngôi nhà như dầm, móng, mái, sàn,…
Vì vậy giải pháp tốt nhất cho bạn là cải tạo nhà cấp 4 nhỏ thành ngôi nhà hiện đại, hoàn thiện mà vẫn tiết kiệm chi phí sửa chữa, cải tạo.
Gợi ý 5 phương án cải tạo nhà cấp 4 nhỏ hẹp đơn giản, tiết kiệm chi phí
Có vô vàn phương án cải tạo nhà cấp 4, tùy theo nhu cầu sử dụng và chi phí chủ căn hộ muốn bỏ ra để lựa chọn những phương án phù hợp nhất. Sau đây Cách Decor gợi ý một số phương án để khách hàng tham khảo:
Thay đổi màu của tường
Ngôi nhà cấp 4 cũ tuy nhỏ nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Một giải pháp mà các kiến trúc sư thường đưa ra cho khách hàng của mình là phối hợp màu sắc của tường trong ngôi nhà để tạo cho căn hộ cảm giác rộng rãi và tươi mới.
Khi chọn màu sơn để sơn lại tường cũ sơn nhà cấp 4 cũ cần lưu ý một số điều sau:
- Trên tường bạn chỉ nên pha tối đa 3 màu sơn để tránh gây lộn xộn, rối mắt.
- Những gam màu như vàng, trắng bạc hay xanh nhạt để tạo không gian thoáng mát hơn cho ngôi nhà.
- Tùy theo mục đích và không gian sử dụng mà chọn màu sơn phù hợp. Ví dụ, đối với phòng bếp hãy chọn những gam màu nóng như đỏ, cam; Trong phòng tắm, tránh chọn màu đen hoặc xanh đen, để không tạo cảm giác lạnh lẽo, u ám; Phòng ngủ tùy theo sở thích của người dùng.
- Nhà cấp 4 cũ ít không gian nên chọn đồ trang trí in hoa lớn, hoa nhỏ, như giấy dán tường, rèm cửa không nên chọn kiểu dáng hoa lớn, hay các hình trang trí quá lớn.
Cải tạo nhà cấp 4 hiện đại thêm gác lửng
Nếu chiều cao ban đầu của ngôi nhà bạn khoảng từ 4 mét trở lên thì bạn có thể sử dụng phương án cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng. Do chiều cao ban đầu hơn 4 mét nên sau khi xây dựng và phân lô, chiều cao tầng 1 là 1,92 mét, chiều cao tầng lửng ~ 1,8 mét. Nếu trần nhà của bạn quá thấp, hãy chọn một phương pháp khác phù hợp hơn.
Lưu ý khi cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng:
Khi xây thêm gác lửng để cải tạo nhà cấp 4, gác lửng nên nhằm mục đích làm phòng ngủ hoặc học tập, sàn nhà được làm bằng gỗ. Vì sàn gỗ có trọng lượng nhẹ nên việc đi lại trở nên rất thoải mái và ấm áp. Ngôi nhà một tầng trở thành nhà hai tầng đồng thời sẽ tăng gấp đôi diện tích sử dụng.
Đây là một đề xuất mà bạn không nên bỏ qua khi sở hữu một ngôi nhà nhỏ. Khi thực hiện bạn cần nhờ đến những kiến trúc sư có nhiều kinh nghiệm trong việc sửa chữa nhà có gác lửng để ngôi nhà cấp 4 sau cải tạo đảm bảo chất lượng và mỹ quan.
Trang trí nhà cũ thông minh
Đây là phương án sẽ giúp bạn tận dụng được mọi góc nhỏ trong nhà để đặt đồ trang trí. Dưới đây là các gợi ý mà bạn có thể tham khảo:
Đặt bồn rửa ở dưới cầu thang hoặc cuối hành lang
Bồn rửa và tủ phòng tắm nhỏ bạn hoàn toàn có thể được đặt dưới cầu thang. Ở vị trí bên dưới cầu thang, bạn cũng có thể sử dụng hai chiếc tủ với độ cao/thấp khác nhau để lưu trữ đồ vật thông minh và gọn gàng hơn.
Giá để sách trên đường dẫn vào nhà
Hãy biến đường lối đi chính để dẫn vào các phòng trong nhà của bạn thành những chiếc giá đựng sách, chúng vừa giúp tiết kiệm không gian, vừa giúp trang trí cho căn hộ của bạn đẹp mắt hơn.
Trên giá sách bạn có thể đặt thêm những cuốn sách, truyện hay những bộ đĩa CD,… vừa tiện lợi lại vừa sáng tạo.
Kệ sách nghiêng
Nếu không gian trong căn nhà cấp 4 của bạn không được vuông thì những bộ tủ hay kệ sách nghiêng được thiết kế độc đáo sẽ giúp bạn tận dụng được hầu hết không gian. Mặt khác, còn biến nhược điểm thành ưu điểm vô cùng tiện lợi trong ngôi nhà của bạn.
Cải tạo nhà ống thiết kế mở
Việc kết hợp phòng khách cùng phòng ăn là giải pháp hữu ích dành cho không gian mở. Thực tế cho thấy, không gian mở giữa nhà bếp và phòng khách chính là sự lựa chọn phù hợp nhất 2022, được khá nhiều người lựa chọn.
Mẫu cải tạo nhà cấp 4 thiết kế không gian mở cần phải:
- Nhà bếp của bạn cần có hệ thống thông gió tốt
- Có rất nhiều cách để tạo ra không gian mở cho ngôi nhà cấp 4 của mình. Bạn hoàn toàn có thể sử dụng vách ngăn kính hoặc vách ngăn nhôm có thiết kế tinh xảo để giúp cho không gian tiện nghi và rộng rãi hơn.
Thiết kế mở trong không gian nội thất nhà cấp 4 hiện đại thường sử dụng các vách ngăn kính để có thể gia tăng khả năng hấp thụ ánh sáng, nới rộng không gian.
Sử dụng gương khi cải tạo nhà cấp 4 hiện đại
Sử dụng gương – kính là một trong những giải pháp hiện đại và tối ưu nhất để ngôi nhà cấp 4 của bạn trở nên rộng rãi hơn. Nhờ phản xạ kính – gương có tác động vật lý có thể đánh lừa thị giác của con người khi đang ở một không gian nhỏ hẹp. Ngoài ra đôi khi gương còn tạo cảm giác căn nhà của bạn trông cao và rộng hơn!
Bạn có thể tận dụng cửa nhôm kính tráng gương nhiều hơn so với các loại cửa truyền thống để mang lại cảm giác rộng rãi hơn cho thiết kế, sau đó là tiết kiệm chi phí điện năng tiêu thụ thắp sáng. Lúc này, không gian sau khi cải tạo, nhà cấp 4 của bạn sẽ hài hòa, gần gũi với thiên nhiên.
Chi phí cải tạo nhà cấp 4 cũ nát
Tùy theo từng phương án tu sửa nhà cấp 4 mà có mức chi phí hợp lý. Đối với việc cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng thường có giá cao hơn 10 – 30% so với các phương án khác
Chi phí sửa chữa nhà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như: vật liệu xây nhà sử dụng, loại hình cải tạo, yếu tố thiết kế nội thất,… Chính vì thế bạn hãy tìm đến những công ty, đơn vị tư vấn, thi công cải tạo nhà cũ cấp 4 uy tín, địa chỉ rõ ràng chi tiết.
Một đơn vị thi công đáng tin cậy và có kinh nghiệm như Cachdecor chắc chắn sẽ tìm ra giải pháp cải tạo đáp ứng mong muốn và hoàn cảnh tài chính của khách hàng.
Cần lưu ý gì khi cải tạo nhà cấp 4?
Trước khi sửa chữa cải tạo nhà, gia chủ nên lưu ý đến các vấn đề sau:
Chuẩn bị nguồn tài chính
Để quá trình cải tạo nhà cấp 4 không bị chậm trễ vì thiếu kinh phí, bạn cần phân bổ nguồn tài chính phù hợp. Tính toán từng hạng mục sửa chữa, đưa ra dự toán và lập một kế hoạch rõ ràng để kiểm soát chi phí.
Ngoài ra, bạn nên dự trù một khoản nhỏ khoảng 35% trong trường hợp vật liệu xây dựng trở nên đắt hơn hoặc phát sinh thêm chi phí sửa chữa.
Kiểm tra, xem xét hiện trạng nhà cấp 4 cũ.
Kiểm tra kỹ căn nhà cấp 4 cũ của bạn trước khi cải tạo. Chú ý đến khả năng chịu lực của hệ thống cột để đưa ra phương án cải tạo mới phù hợp nhất. Nhà cấp 4 nền thường yếu, để đảm bảo an toàn, bạn cần gia cố móng hoặc thêm cột đôi nếu cần thiết.
Chọn phong cách thiết kế nhà cho hợp lý
Khi có ý định cải tạo nhà cấp 4 cũ cần cân nhắc lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với khung xương sườn cũ của nhà cấp 4 để đảm bảo các yếu tố về tính thẩm mỹ. Bạn có thể xem các mẫu cách cải tạo nhà cấp 4 cũ thành mới do đội ngũ kiến trúc sư tại Cachdecor đã thi công hoàn chỉnh.
Cách bố trí phòng ốc, công năng nội thất
Khi chuyển nhà cấp 4 thành gác lửng, biệt thự vườn,… bạn nên chú ý đến công năng nội thất. Xác định có bao nhiêu phòng và diện tích của mỗi phòng cùng với việc tổ chức không gian như thế nào cho hợp lý.
Thiết kế nội thất rất quan trọng, từ việc lựa chọn màu sắc, sử dụng vật liệu đến trang trí cũng phải được tính toán kỹ lưỡng để có diện mạo mới và đáp ứng được nhu cầu sử dụng. Khi cải tạo nhà cấp 4 cho các thành viên trong gia đình cần phải chú ý đến yếu tố phong thủy để gặp nhiều may mắn hơn.
Cách Decor – Đơn vị uy tín chuyên dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 cũ nát, cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng, cải tạo nhà cấp 4 mái ngói,… Cách Decor được đánh giá là đơn vị uy tín mà bạn nên lựa chọn. Đơn vị không chỉ được đánh giá cao bởi tiến độ thi công nhanh chóng mà còn đảm bảo chất lượng công trình, đưa ra các phương án cùng chi phí tối ưu nhất phù hợp với mọi tiêu chí khách hàng đưa ra.
Đội ngũ kỹ thuật viên của Cách Decor đều là người lành nghề, thường xuyên cập nhật các xu hướng sửa chữa, cải tạo nhà ở mới nhất. Đơn vị cũng thường xuyên tổ chức các khóa huấn luyện để nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, đáp ứng được yêu cầu khắt khe của các chủ công trình.
Cách Decor thực hiện ký kết hợp đồng với tất cả các khách hàng đang có nhu cầu sử dụng dịch vụ thi công, sửa chữa cải tạo nhà ở. Mọi thông tin về báo giá tiến độ thi công, cam kết,…sẽ có trong hợp đồng, đảm bảo quyền lợi tốt nhất của khách hàng. Cam kết không phát sinh bất kỳ một khoản chi phí nào khách hàng phải chi trả trong quá trình thi công.
Bên cạnh đó, đơn vị còn tư vấn thiết kế, thi công nhà ở trọn gói với mức giá tốt không một nơi nào có. Đồng thời miễn phí 100% dịch vụ thiết kế và tư vấn. Cách Decor tự tin đã hoàn thành 1000+ công trình cải tạo nhà cấp 4, nhận được nhiều phản hồi tích cực của khách hàng.
Trên đây là những thông tin về cải tạo nhà cấp 4 mà bạn cần lưu ý. Cách Decor cam kết đồng hành cùng bạn trên hành trình xây dựng tổ ấm viên mãn nhất!
source https://cachdecor.com/cai-tao-nha-cap-4/
Nhận xét
Đăng nhận xét